據(jù)檢測(cè)專家分析，影響熱量表計(jì)量長(zhǎng)期可靠性還有一些客觀因素，比如每個(gè)供暖季熱量表必須連續(xù)運(yùn)行且時(shí)間長(zhǎng)達(dá)四個(gè)月；熱量表需要計(jì)量的介質(zhì)復(fù)雜，因?yàn)楣嵊盟嗪懈g性物質(zhì)、焊渣、鐵銹等雜質(zhì)，且介質(zhì)溫度較高。

 

　　“為什么裝了熱量表，物業(yè)卻要按面積收費(fèi)？”“物業(yè)說(shuō)熱量表檢測(cè)費(fèi)得業(yè)主掏，這樣合理嗎？”

 

　　近幾年，每到供暖季，很多小區(qū)的業(yè)主都會(huì)為供暖計(jì)費(fèi)方式糾結(jié)甚至與物業(yè)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，按面積還是按流量收費(fèi)，到底哪個(gè)更劃算？2005年國(guó)家開(kāi)始推行更加節(jié)能的分戶計(jì)量供暖方式，近十年來(lái)陜西省供暖分戶計(jì)量推行情況如何？據(jù)了解，目前陜西省已安裝115萬(wàn)余臺(tái)熱量表，但是只有20%在使用。

 

　　換塊新熱量表就得598元按流量是“省”還是“費(fèi)”？

 

　　今年11月初，家住西安北二環(huán)長(zhǎng)安易居小區(qū)的馬先生反映，他們小區(qū)物業(yè)10月貼出通知，要對(duì)熱量表進(jìn)行檢驗(yàn)，并收取106元檢驗(yàn)費(fèi)，其中50元為拆裝費(fèi)，56元為檢驗(yàn)費(fèi)。檢驗(yàn)后，物業(yè)說(shuō)熱量表不準(zhǔn)了得換，否則就不能按流量計(jì)費(fèi)供暖?？稍谖飿I(yè)處買塊新表要598元，很多住戶認(rèn)為收費(fèi)不合理。如果幾年就要換一塊熱量表，這樣每個(gè)冬季省下來(lái)的流量費(fèi)不又被換表的錢給“扣”回去了嗎？

 

　　據(jù)了解，該小區(qū)的熱量表是2007年交房時(shí)安裝的，已使用了7年沒(méi)有檢定過(guò)。而按照國(guó)家規(guī)定，熱量表應(yīng)定期強(qiáng)制檢測(cè)，每3年一個(gè)周期。熱量表分立式和臥式兩種，立式熱量表檢測(cè)費(fèi)為每臺(tái)64元，臥式每臺(tái)56元。物業(yè)收取的106元的檢驗(yàn)費(fèi)，56元是檢驗(yàn)費(fèi)，另外50元為拆裝費(fèi)，屬于市場(chǎng)定價(jià)。

 

　　取暖費(fèi)按流量結(jié)算咋比按面積還貴？

 

　　在今冬供暖還沒(méi)開(kāi)始時(shí)，閻良西雅圖國(guó)際社區(qū)的很多業(yè)主就為分戶計(jì)量而糾結(jié)。

 

　　業(yè)主李女士說(shuō)，去年冬天物業(yè)征求了3次意見(jiàn)，業(yè)主都說(shuō)按流量結(jié)算取暖費(fèi)，供暖季開(kāi)始時(shí)，每戶就先按面積交了一個(gè)采暖季的費(fèi)用。物業(yè)當(dāng)時(shí)說(shuō)采暖季結(jié)束后，根據(jù)流量使用情況多退少補(bǔ)。李女士家137平方米，按面積一個(gè)采暖季每平方米21元，交了2877元?？墒墙穸┡?，物業(yè)通知她補(bǔ)交970元流量超用費(fèi)，比按面積結(jié)算還貴。

 

　　業(yè)主趙女士也遇到同樣的情況，而且她家樓上、樓下好多家都被通知補(bǔ)交費(fèi)用。趙女士家135.6平方米，去年冬天預(yù)交了2847.6元，今冬物業(yè)通知她補(bǔ)交1000元流量費(fèi)。

 

　　該小區(qū)物業(yè)辦一張姓工作人員表示，如果業(yè)主懷疑流量表有問(wèn)題，可以送到西安檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)和拆裝表費(fèi)由物業(yè)承擔(dān)，如果流量表沒(méi)有問(wèn)題，超出的流量費(fèi)用由業(yè)主補(bǔ)交。

 

　　熱量表計(jì)量準(zhǔn)不準(zhǔn)？

 

　　首檢合格率還挺高

 

　　陜西省熱能表檢測(cè)中心主任周秉直說(shuō)，為了推動(dòng)陜西省的熱計(jì)量改革，2006年7月，省組建陜西省熱能表檢測(cè)中心，并陸續(xù)在寶雞、咸陽(yáng)、渭南、榆林成立了分中心。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2006年到2013年共檢定熱量表915208臺(tái)，在全國(guó)屬檢定量較多的省份。從檢定合格率來(lái)看，一直保持在91%到96%之間，說(shuō)明熱量表計(jì)量性能首檢相對(duì)保持穩(wěn)定。檢測(cè)人員發(fā)現(xiàn)，目前不合格熱量表產(chǎn)品存在五個(gè)方面問(wèn)題：一是因機(jī)械式熱量表軸承材料長(zhǎng)期耐用性差，超聲波熱量表?yè)Q能器抗腐蝕性差等，計(jì)量性能經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間使用后出現(xiàn)超差；二是熱量表顯示部分表體密封性不良，防濕熱侵蝕能力差，造成液晶面板黑屏和線路板損壞；三是熱量表設(shè)計(jì)缺陷或抗干擾能力差，使用一段時(shí)間后，存在隨意跳字，或時(shí)顯時(shí)不顯，造成計(jì)量不準(zhǔn)；四是流量傳感器防堵塞、抗高溫、抗雜質(zhì)影響能力不佳，安裝工藝不規(guī)范，有堵死、卡死和采集不到流量信號(hào)現(xiàn)象；五是表體設(shè)計(jì)不合理、材料質(zhì)量欠佳，工藝差、防護(hù)等級(jí)低，易發(fā)生表頭整體脫落、損壞等。

 

　　據(jù)檢測(cè)專家分析，影響熱量表計(jì)量長(zhǎng)期可靠性還有一些客觀因素，比如每個(gè)供暖季熱量表必須連續(xù)運(yùn)行且時(shí)間長(zhǎng)達(dá)四個(gè)月；熱量表需要計(jì)量的介質(zhì)復(fù)雜，因?yàn)楣嵊盟嗪懈g性物質(zhì)、焊渣、鐵銹等雜質(zhì)，且介質(zhì)溫度較高。每年停暖后熱量表停用時(shí)間長(zhǎng)，約8個(gè)月，而且目前熱量表安裝使用環(huán)境也比較復(fù)雜。這些客觀因素也要求熱量表必須具備較高的品質(zhì)，才能確保熱量表的長(zhǎng)期可靠使用。

 

　　分戶計(jì)量省不省錢？

 

　　調(diào)查695人436人都說(shuō)省了

 

　　對(duì)于分戶計(jì)量供暖到底省不省錢的問(wèn)題，長(zhǎng)安易居小區(qū)的馬先生認(rèn)為省錢，他家是多層的一樓，170平方米，如果按面積計(jì)費(fèi)，一個(gè)供暖季應(yīng)該交3944元，他家兩年都是按流量結(jié)算的，2012年冬天交費(fèi)2000多元，2013年冬交費(fèi)1600多元。

 

　　馬先生說(shuō)，第一年他把控制閥稍微調(diào)得大一些，費(fèi)用就高，去年冬天他調(diào)小了控制閥，將家里的溫度控制在20℃到22℃，費(fèi)用就下來(lái)了。他說(shuō)，只要體感舒適，也不要太熱，其實(shí)還是挺省的。

 

　　長(zhǎng)安易居小區(qū)物業(yè)辦強(qiáng)治說(shuō)，該小區(qū)從2007年供暖至今一直采用分戶計(jì)量供暖，小區(qū)共1872戶，絕大多數(shù)業(yè)主都堅(jiān)決擁護(hù)按流量計(jì)費(fèi)，說(shuō)明還是能省的。截至今年，小區(qū)只有10%的業(yè)主要求按面積計(jì)費(fèi)，大多數(shù)業(yè)主都比較認(rèn)可分戶計(jì)量。

 

　　但是閻良西雅圖國(guó)際社區(qū)的趙女士并不這樣認(rèn)為，她說(shuō)，她家在二樓，樓上樓下都住的有人，去年冬天她還關(guān)了家里小房間的暖氣閥，但是沒(méi)有調(diào)節(jié)閥門，沒(méi)想到最后還用超了。她認(rèn)為，如果不是計(jì)量表有問(wèn)題，那么按流量收費(fèi)也不一定就省，而且要根據(jù)溫度來(lái)回調(diào)節(jié)閥門，挺麻煩的。

 

　　閻良西雅圖國(guó)際社區(qū)物業(yè)辦一名工作人員說(shuō)，小區(qū)共有640戶，去年冬天超用流量的有167戶，需要補(bǔ)交的費(fèi)用總額10萬(wàn)元。但還有節(jié)約流量的，退費(fèi)總額為15萬(wàn)元。這名工作人員說(shuō)，有的業(yè)主不注意，閥門開(kāi)到最大，家里溫度很高，流量就超了。

 

　　對(duì)于供暖分戶計(jì)量到底省不省錢，陜西省熱能表檢測(cè)中心通過(guò)做了一個(gè)調(diào)查：“今冬暖氣收費(fèi)分戶計(jì)量比按面積計(jì)費(fèi)省錢了嗎？”共695人參與，其中349人表示可節(jié)約400元到500元，占50.22%；259人表示沒(méi)節(jié)約，占37.27%；還有40人認(rèn)為能節(jié)約300元到399元，17人表示能節(jié)約200元到299元，18人表示能節(jié)約100元到199元，12人表示只能節(jié)約99元以下。

 

　　分戶計(jì)量推行多年情況如何？

 

　　熱量表檢定信息可以上網(wǎng)查詢

 

　　周秉直說(shuō)，目前，陜西省已安裝熱量表超過(guò)115萬(wàn)臺(tái)，雖然送檢量不小，但送檢的熱量表中大多數(shù)都是新裝用戶。他們根據(jù)客戶的送檢量、復(fù)檢率及抽樣的情況了解到，很多新裝用戶初檢裝表后沒(méi)有使用，也有一些新裝用戶沒(méi)有送檢卻偷偷使用，根據(jù)摸底數(shù)據(jù)，目前我省熱量表的實(shí)際使用率不足20%。其中一個(gè)主要原因是熱量表相關(guān)責(zé)任不清，熱量表產(chǎn)權(quán)主體是業(yè)主，采購(gòu)主體是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（或建筑商），使用管理主體是物業(yè)公司，而供熱貿(mào)易相關(guān)方是業(yè)主、物業(yè)公司和熱力公司。因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（建筑商）與熱量表使用無(wú)關(guān)，采購(gòu)低價(jià)劣質(zhì)熱量表成為一種客觀存在，而供熱貿(mào)易相關(guān)方對(duì)熱量表產(chǎn)品質(zhì)量信心不足，造成實(shí)際使用障礙。

 

　　據(jù)介紹，供暖分戶計(jì)量是一種科學(xué)合理公平的計(jì)費(fèi)方式，但是在推行中并不順暢。周秉直說(shuō)，為了便于用戶對(duì)自用熱量表的檢定信息進(jìn)行查詢，遏制惡意違法逃避檢定，他們完善了熱量表檢定信息公開(kāi)查詢系統(tǒng)，隨時(shí)將檢定過(guò)的熱量表數(shù)據(jù)在上進(jìn)行公布，用戶只要知道熱能表編號(hào)、使用單位或熱能表生產(chǎn)廠家其中任何一個(gè)信息，可以在陜西省熱能表檢定信息查詢系統(tǒng)查詢到自家使用的熱量表是否經(jīng)過(guò)檢定，何時(shí)進(jìn)行的檢定，還可以通過(guò)電話具體咨詢自己熱量表檢測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)。

 

　　專家解讀

 

　　分戶計(jì)量倡導(dǎo)節(jié)能是否省錢受多方面影響

 

　　國(guó)家之所以推行供暖分戶計(jì)量，是為了倡導(dǎo)人們的節(jié)能意識(shí)，就是多用多付費(fèi)，少用少付費(fèi)。尤其在西安，大多數(shù)年份冬天并不是特別冷，如果人們能根據(jù)氣溫變化進(jìn)行調(diào)節(jié)，可以達(dá)到節(jié)能減排的目的。但是在推行和使用過(guò)程中，是否一定能省錢還會(huì)受到一些綜合性因素的影響。

 

　　西安市燃熱監(jiān)督管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從客觀因素來(lái)說(shuō)，是否能省主要有兩個(gè)方面，一是建筑節(jié)能，就是建筑物本身符合建筑節(jié)能施工規(guī)范，保溫效果好，可以減少熱散失；其次是技術(shù)節(jié)能，也就是用戶使用的熱量表能夠準(zhǔn)確計(jì)量，用戶才愿意使用。

 

　　西安市熱力總公司城區(qū)供熱公司南門供熱站一名工作人員說(shuō)，他們供熱范圍內(nèi)老舊小區(qū)多，這些建筑物修建時(shí)間長(zhǎng)，很多當(dāng)時(shí)都沒(méi)有保溫層設(shè)計(jì)，如果按流量計(jì)費(fèi)，熱損耗會(huì)比較大。西安市一家熱力企業(yè)負(fù)責(zé)生產(chǎn)的楊主任說(shuō)，很多用戶對(duì)使用分戶計(jì)量結(jié)算有認(rèn)識(shí)誤區(qū)，其實(shí)并不是按流量結(jié)算就一定能省。是否能按流量計(jì)費(fèi)，首先要有分戶計(jì)量的條件，供熱企業(yè)要對(duì)用戶的計(jì)量表、分戶閥等進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，查看流量表是否符合安裝規(guī)范，比如流量表前后直管道的長(zhǎng)度是否夠，保證直管道的距離才能保證熱流量平穩(wěn)經(jīng)過(guò)流量表，從而減少或避免誤差。其次，住戶周圍的熱流量分配情況也會(huì)影響用戶的熱損耗。比如住戶周圍有空置房，或周圍有住戶不用熱將閥門關(guān)閉或調(diào)小，也會(huì)增大該住戶家的熱損耗。而建筑物本身保溫設(shè)計(jì)和保溫材料的質(zhì)量也會(huì)影響熱損耗。還有就是冬季的整體氣溫也會(huì)有影響，在暖冬條件下，熱量可能就省一些。從用戶使用情況來(lái)說(shuō)，推行分戶計(jì)量為鼓勵(lì)用戶節(jié)能，但如果不注意節(jié)能將所有閥門開(kāi)到最大，一個(gè)采暖季下來(lái)費(fèi)用也可能高于按面積結(jié)算。

 

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